问世五周年,全流程告诉你一个真实的“零缺陷”-Part4:保险保障篇

有件伤心事,你买的房子漏水了!!

比悲伤更悲伤的事情,防水工程没有保险,维权无门& hellip& hellip

今天,我们继续回顾零缺陷五周年的诞生故事。前几期我们介绍了零缺陷的设计理念、施工工艺、质量控制等。虽然我们设计了很多好的施工方法和管理制度,但是如果施工人员和管理人员不在思想上做根本性的改变,工程质量保证率不会很高。于是,在“零缺陷”制度中,我们毅然决然地确定了一个“违反”行业惯例的做法,“切断”了自己的后路,也就是后来很多同行借鉴的保险制度。

建材网

2014年4月,卓保零缺陷联手太平财险,打造中国防水工程首款工程质量保险,并选择庄严肃穆的北京人民大会堂召开发布会。告诉世人:卓宝零缺陷对结果负责,一旦泄露,双倍赔款!此举一出,在业内引起轩然大波,很多人说这是“炒作”。因为防水作为隐蔽工程,还没有纳入保险体系,很难界定责任主体。渗漏可能是设计问题、材料、施工、后期损坏等原因造成的。所以一旦发生漏水,业主维权就更难了。以前业内通常的做法是保修制度,即工程完工后,在保修期内出现质量问题可以维修,甚至维修是一种负责任的表现。可以想象,在施工过程中,成本控制是第一位的,质量是第二位的。自然就会出现非常严重的偷工减料、掺杂掺假的现象。

零缺陷防水服务体系防水工程险,客户可通过专业保险公司获得风险保障,承诺“一次渗漏,双倍赔付”。即一旦满足赔偿条件,客户可以通过保险公司获得每个风险单元的两倍赔偿(即按照漏水点所在风险单元的面积,乘以风险单元防水工程合同单价的两倍),解决了漏水后遭受严重经济损失的雇主的后顾之忧。

作为零缺陷的重要一环,也可以说是更大的亮点,保险保障其实是一种“倒逼”机制。“零缺陷”意味着第一次就把事情做对。对于防水工程来说,就是在防水施工的过程中,不能有渗漏,不能有侥幸心理。制度上,引入保险制度,通过第三方保险公司,向客户承诺“一旦泄露,双倍赔款”。表面上看,这只是对客户的承诺和信心保证。其实保险的重大意义在于对卓宝本身的约束。保险意味着自己没有出路。是一种倒逼机制,让每一个“零缺陷”的参与者和实践者都得不到任何侥幸心理。他们一定要在第一时间把事情做对,让他们在参与的过程中有紧迫感、使命感和责任感。如何让这个防水工程做到滴水不漏,是我们所有人关注的焦点,我们都围绕着如何做到滴水不漏而工作。

中国建筑防水协会秘书长朱表示,零缺陷将保险保障纳入防水体系,是建筑防水行业采用保修制度的探索者和先行者。卓宝的首创之举引领了行业发展趋势,更多防水企业关注并推动了“防水保险体系”的建立。2016年,不少于4家防水品牌企业相继推出带保险的防水系统。

建材网

2018年3月,“零缺陷防水服务体系”再次升级,将保修期从5年延长至15年。改变原来五年保修期的老传统。卓科技也承诺:

◎在防水施工过程中,如非卓宝科技原因导致漏水,卓宝科技将无条件负责维修,直至不漏水为止。

◎在5年保修期内,如因卓宝科技产品质量或施工原因导致渗漏,卓宝科技将及时修复直至无渗漏,并按合同总价双倍赔偿渗漏点所在的风险单位。

◎在15年保修期内,如有因卓宝科技产品质量或施工原因导致的渗漏,卓宝科技将及时修复,直至不渗漏。

◎保修期后的维护期内,卓宝科技免费提供技术咨询服务。

自2014年7月至2018年12月,卓宝共购买了483份零缺陷防水服务系统工程保险,无一例因渗漏导致的理赔。下图为太平财产保险有限公司深圳分公司出具的证明。

建材网

五年来,卓宝“一次渗漏,双倍赔付”的承诺,给了很多总包和甲方一剂强心针,让他们在面对众多防水品牌时,毅然选择了卓宝。花白马湖数字电视产业园是零缺陷防水服务体系打造的经典项目。也是因为在几家竞标企业中,只有卓宝有保险,敢做出“一旦泄露,双倍赔款”的保证。华数项目负责人表示,泄密和赔偿并不是所有人都想看到的结果,但敢于承诺这一点,特别让人放心。

卓宝全力打造防水工程材料险,将防水工程质量保修期从5年延长至15年。大胆地把防水质量交给时间检验,既是一种自信,也是一种鞭策,是“魔镜”,是“试金石”。这将改善防水行业部分企业对防水工程质量保险不够重视的现状。同时,从更深远的意义上来说,对降低目前建筑行业的高漏损率将起到积极的作用。

温馨提示:防水工程质量保证体系:国外VS国内

防水工程质量保证保险是防水工程的一种质量保证制度。在欧美等国家和地区,这一制度经过多年发展已经相当成熟,有效解决了房屋渗漏问题。按照这种强制保险制度的设计,一旦建筑物出现渗漏,保险公司会先行赔付,包括维修费用和渗漏造成的财产损失,然后保险公司会根据风险情况大幅提高防水工程公司的保费。

朱说,“发生质量事故的企业将承担高额保费等成本风险,在市场竞争中将明显处于劣势。所以没有企业敢用假冒伪劣产品和不熟练的工人来施工,建筑渗漏的概率自然就下来了。”

与发达国家和地区的做法相比,我国长期以来一直实行五年保修制度和5%质量保证金制度。5年保修制度是指防水工程竣工后如果漏水,施工企业负责在5年内修复。在目前的防水工程承包模式下,承包商预留5%的工程保修金,根本解决不了问题。很多施工单位在承接工程时,都将这5%的工程保修金包含在工程造价中。即使出现严重泄漏,系统崩溃,经济损失也只有5%,违约的机会成本太高。保修期和质保金都成了漏网之鱼。

朱认为,建立防水工程质量保证保险制度应该是解决建筑渗漏问题的最终途径。

从设计理念、选材、施工工艺、质量控制到保险保障,卓宝的“零缺陷”理念贯穿全过程,确保了“零渗漏”的高品质。未来,卓宝将继续专注于产品质量和服务品质的提升,以高品质的产品和系统为社会贡献技术和力量。

建材网

标签:,

Related Post

带锯条制造工艺快速发展带锯条制造工艺快速发展

带锯条制造技术的最后一次大飞跃发生在20世纪60年代中期,当时双金属锯条得到了认可,硬质合金锯条紧随其后。在双金属锯片出现之前,带锯的锯切效率是有限的。以前所有的带锯条都是用高碳钢制造的,因为它的柔韧性足以承受锯床传动轮和锯条导向装置中锯条弯曲轨迹产生的应力。双金属锯片需要使用柔性基材,这成为厂商通过增加材料硬度和